吉祥寺の再建築不可

お客様の環境

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家族構成 3人 通勤手段 電車
来客頻度 月1回 近隣環境 住宅街
お客様の感想 なぜ再建築不可なのか分からない物件。周辺相場よりも半分以下で購入することできました。

購入した物件

まさに掘り出し物件!!

吉祥寺の再建築不可 Photo2
吉祥寺の再建築不可 Photo3

吉祥寺にある一等地、接道している道路が建築基準法の道路に認定されていない再建築不可物件でした。幅員4mあり間口2m以上あり、舗装もされています。

環境情報
建築坪数 所在地
80㎡ 吉祥寺南町
間取り 購入金額
3LDK 2,500万円

リノベーションプラン

既存のものをなるべくいかすリフォーム

既存をいかしてコストを抑える

リノベーション Before
Before
リノベーション After
After
環境情報
施行箇所 施工費用
  • 基礎
  • キッチン
  • 洗面所
  • ガーデン
  • トイレ
  • 玄関
  • リビング
  • 浴室
  • 外壁
480万円
施行のポイント 施工期間
床、壁、天井と水回り設備を一般的な建材で施工。コストに重点をおき、自ら住んでも、人に貸しても良い最低限のリフォーム。 5week

施行ギャラリー

施行ギャラリー Photo1
施行ギャラリー Photo2
施行ギャラリー Photo3
施行ギャラリー Photo4
施工費用の内訳
施工費用の内訳
  • 仮設解体工事:¥523,000.-
  • 外部工事:¥665,000.-
  • 内装工事:¥822,000.-
  • 給排水衛生設備工事:¥976,000.-
  • 電気工事:¥190,000.-
  • 木工事:¥820,000.-
  • 鋼製建具工事:¥210,000.-
  • 諸経費:¥350,000.-

購入後お住いのお客様の声

準備中

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