人と猫の大邸宅

お客様の環境

環境情報
家族構成 2人 通勤手段 電車
来客頻度 週1回 近隣環境 住宅街
お客様の感想 家のそばに石神井川があり、閑静な住宅街にある物件。静かな生活が送れそうな不動産物件です。

購入した物件

豊島園から徒歩10分 石神井川沿いの住宅街

人と猫の大邸宅 Photo2
人と猫の大邸宅 Photo3

建蔽率、容積率ともにオーバーしている。

環境情報
建築坪数 所在地
100㎡ 練馬区向山
間取り 購入金額
4SLDK 2,000万円

リノベーションプラン

猫と住むバリアフリー2世帯住宅

家の顔ともいえるリビングは間仕切壁が多く、狭く、暗さが目立ち、所々に段差がありました。

大きな窓をつくり、間仕切壁をすべて撤去したことで光がリビング全体を照らし開放的で明るいLDKになるよう計画しました。
構造上抜柱不可の柱が出ましたが、化粧柱とし周囲をエコカラット「高い調湿性能で室内を快適な湿度40~70%の範囲に保とうとするはたらきをする・調湿効果・吸臭効果の高いタイル」で覆うことでデザインはもちろん家族の健康を守る家に。
キッチンを対面配置にすることで、キッチン室とリビングの一体感を演出。
また、床はすべてフラットになるよう計画し、安全面にも配慮しました。
食器棚や、炊飯器等の置き場には扉を設けることで急な来客にも、キッチン周りのものが見れないように配慮しました。

屋上には20平米程度のバルコニーを設置。
電源も設け夏は屋上でBBQを楽しむことができる優雅な空間になりました。

お施主様との打ち合わせ中は終始笑いが絶えず楽しい打ち合わせでした。

リノベーション Before
Before
リノベーション After
After
図面 Before
Before
図面 After
After
環境情報
施行箇所 施工費用
  • 基礎
  • キッチン
  • 洗面所
  • 陸屋根
  • トイレ
  • 玄関
  • リビング
  • 浴室
  • 外壁
980万円
施行のポイント 施工期間
ネコがすべりにくい床材を使用したことや、ネコ用扉の設置、バルコニーから落ちないよう手摺のデザイン、間隔にも気をつけネコの生活にも配慮。
全体的にホワイトで統一したいとのお施主様のご要望を踏まえホワイトをメインに全体のカラー構成をしています。
10week

施行ギャラリー

施行ギャラリー Photo1
施行ギャラリー Photo2
施行ギャラリー Photo3
施行ギャラリー Photo4
施工費用の内訳
施工費用の内訳
  • 仮設解体工事:¥1,320,000.-
  • 外部工事:¥1,865,000.-
  • 内装工事:¥953,000.-
  • 給排水衛生設備工事:¥1,860,000.-
  • 電気工事:¥620,000.-
  • 木工事:¥1,805,000.-
  • 鋼製建具工事:¥856,000.-
  • 諸経費:¥485,000.-

購入後お住いのお客様の声

準備中

物件情報