6~7月の民泊宿泊実績は前年比24.7%増
観光庁は27日、2022年6~7月分の住宅宿泊事業の宿泊実績
を公表した。7月31日時点の届出件数は1万8,287件。9月12
日時点の報告件数は1万4,134件、報告率は77.3%だった。
全国ベースでの宿泊日数合計は11万5,337日(前年同期比
24.7%増)で、届出住宅当たりでは8.2日。都道府県別で
は、東京都が4万835日で最も多く、次いで北海道(1万
6,966日)、大阪府(6,472日)となった。
全国の宿泊者数合計は14万8,356人(同31.3%増)で、届
出住宅当たりでは10.5人だった。都道府県別では、東京都
が2万4,424人で最も多く、次いで北海道(1万7,855人)、
千葉県(1万570人)。
宿泊者の国籍は、日本国籍が13万7,573人(同28.9%増)、
外国籍が1万783人(同72.8%増)となった。外国人宿泊者
を国籍別に見ると、第1位が米国(3,472人、外国籍のうち
32.2%)、2位が中国(2,363人、同21.9%)、3位が韓国
(521人、同4.8%)、4位がフランス(381人、同3.5%)、
5位が英国(348人、同3.2%)。上位5ヵ国・地域で外国人
宿泊者数の65.7%を占めた。
2022年9月30日4:22 PM
7月の建設総合統計、出来高は0.8%増
国土交通省は20日、2022年7月の「建設総合統計」を発表
した。
出来高総計は4兆1,275億円(前年同月比0.8%増)とな
った。
民間の出来高総計は2兆5,693億円(同3.6%増)。そのう
ち建築は2兆1,666億円(同3.7%増)、土木が4,027億円
(同3.2%増)。建築のうち居住用が1兆2,892億円(同
0.8%減)、非居住用が8,775億円(同11.0%増)。
公共の出来高総計は1兆5,582億円(同3.5%減)。その
うち建築が3,135億円(同7.2%減)、土木が1兆2,446億
円(同2.6%減)。建築のうち居住用が309億円(同2.8
%減)、非居住用が2,826億円(同7.7%減)だった。
2022年9月22日6:56 PM
新築小規模木造戸建て価格、近畿は全面高
東京カンテイは8日、2022年8月の主要都市圏別・
新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を
発表した。
敷地面積50㎡以上100㎡未満、最寄り駅からの
所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、
木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は5,230万円(前月比2.7%上昇)
と3ヵ月連続で上昇した。
都県別では、東京都が6,486万円(同5.6%上昇)
と反転上昇した。
神奈川県も4,651万円(同3.6%上昇)と反転上昇。
千葉県は4,420万円(同2.1%下落)
埼玉県は4,156万円(同2.3%下落)
いずれも3ヵ月連続ぶりに下落となった。
千葉県と埼玉県は下落に転じたものの、
上昇傾向は依然強いとみられる。
近畿圏は3,780万円(同2.1%上昇)と
3ヵ月連続で上昇した。
主要府県別では、
大阪府が3,696万円(同0.4%上昇)
と3ヵ月連続で上昇。
兵庫県は4,062万円(同3.0%上昇)
と反転上昇。
京都府は3,818万円(同11.1%上昇)
と4ヵ月ぶりに上昇した。
近畿圏はほぼ全面高となり、4,000万円前後の
価格水準で好調を維持した。
中部圏は3,855万円(同2.3%下落)、
愛知県は3,891万円(同3.4%下落)となった。
2022年9月12日6:38 PM
東京都の住宅着工、5ヵ月連続の減少
東京都は6日、2022年7月の住宅着工統計を発表した。
同月の新設住宅着工戸数は
1万743戸(前年同月比7.1%減)と5ヵ月連続で減少した。
利用関係別では、
持家が1,342戸(同9.1%減)で
6ヵ月連続の減少。
貸家は5,512戸(同0.8%増)で
2ヵ月ぶりの増加。
分譲住宅は3,869戸(同15.9%減)で
5ヵ月連続の減少。
うちマンションは2,291戸(同26.5%減)で
5ヵ月連続の減少、一戸建ては1,539戸(同6.1%増)
と12ヵ月連続の増加となった。
地域別では、
都心3区が172戸(同38.4%減)と3ヵ月連続、
都心10区は2,126戸(同18.8%減)と4ヵ月連続、
区部全体は7,465戸(同20.4%減)と5ヵ月連続と、
いずれも減少した。
市部のみが3,070戸(同58.5%増)と3ヵ月連続で増加している。
2022年9月8日7:54 PM
居住系投資用不動産、価格が全種上昇
健美家(株)は1日、2022年8月の
収益物件市場動向を発表した。
同社の情報サイトに新規登録された
全国の住宅系収益不動産
(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)
の物件価格、表面利回りを集計したもの。
区分マンションの平均価格は1,511万円(前期比2.03%上昇)。
表面利回りは7.35%(同0.01ポイント低下)と低下した。
1棟アパートの価格は7,742万円(同4.58%上昇)。
表面利回りは8.20%(同0.03ポイント低下)と、
4ヵ月連続の低下となった。
1棟マンションの価格は1億7,148万円(同3.15%上昇)。
表面利回りは7.80%(同0.03ポイント上昇)と反転上昇した。
2022年9月6日5:20 PM
不動産価格指数、住宅総合はわずかに増加
国土交通省は31日、2022年5月(住宅)および
22年第1四半期分(商業用不動産)の不動産価格指数
を公表した。10年の平均を100として算出している。
同月の住宅総合指数(季節調整値)は
130.9(前月比0.3%増)。
物件種別では、
住宅地108.4(同1.0%増)
戸建住宅114.4(同0.9%減)
区分所有マンション182.6(同1.7%増)
となった。
都市圏別では、南関東圏は
住宅総合139.0(同1.4%増)
住宅地118.5(同2.3%増)
戸建住宅116.5(同0.6%増)
区分所有マンション179.0(同3.0%増)。
名古屋圏は
住宅総合115.3(同0.5%減)
住宅地94.5(同2.7%減)
戸建住宅114.4(同4.8%増)
区分所有マンション170.1(同6.1%減)。
京阪神圏は
住宅総合134.4(同2.4%減)
住宅地116.0(同2.0%減)
戸建住宅117.3(同3.9%減)
区分所有マンション183.2(同1.7%増)。
東京都の
住宅総合は151.7(同2.4%増)
住宅地132.6(同6.3%増)
戸建住宅125.2(同4.0%増)
区分所有マンション182.5(同2.8%増)
だった。
商業用不動産の同四半期における
総合指数は127.3(同横ばい)となった。
2022年9月1日6:43 PM