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住宅金融支援機構は28日、住宅ローン利用者の

実態調査結果（2024年4月調査）を発表した。

23年10月～24年3月までに住宅ローンの借り入れを

した20～70歳を対象に調査を実施。

有効回答者数は1,500人。

利用した住宅ローンの借入金利については

「年0.5％以下」が34.3％（前回〈23年10月〉調査：28.8％）

が最も多く、返済期間については

「30年超～35年以内」が50.8％（同：50.7％）を占めた。

融資率は

「90％超～100％以下」が25.3％（同：24.7％）

返済負担率は「15％超～20％以内」が26.6％

（同：24.6％が多かった。

 

利用した金利タイプは

「変動型」が76.9％（同：74.5％）と8割に迫った。

なお、「固定期間選択型」は15.1％（同：18.3％）

「全期間固定型」は8.0％（同：7.2％）だった。

今後1年間の住宅ローンの金利の見通しを聞いたところ

「現状よりも上昇する」が50.5％（同：42.3％）

と増加。一方で、

「ほとんど変わらない」が37.1％（同：46.3％）

となった。

将来金利が上昇した場合の返済額増加への対応について

「変動型」利用者は

「返済目処や資金余力があるので返済継続」

が最多の34.1％（同：32.2％）

「返済額圧縮､あるいは金利負担軽減のため一部繰上返済」

が22.7％（同：25.4％）

「金利負担が大きくなれば全額完済」が11.5％（同：14.3％）

などとなった。一方、

「固定期間選択型」利用者は「見当がつかない、わからない」

が29.5％（同：18.2％）が最多に。

「返済目途や資金余力があるので返済継続」

が24.2％（同：25.5％）

「返済額圧縮､あるいは金利負担軽減のため一部繰上返済」

が19.8％（同：25.5％）となった。

2024年6月30日7:14 PM