首都圏既存戸建て価格、2ヵ月ぶりに下落
東京カンテイは6日、2024年5月の主要都市圏別・中古(既存)
木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100~300㎡、
最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、
木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は3,778万円(前月比1.9%下落)
となり2ヵ月ぶりの下落。
都県別では東京都5,739万円(同8.2%下落)、
神奈川県4,103万円(同3.7%上昇)、
千葉県2,748万円(同1.4%下落)、
埼玉県2,790万円(同1.8%下落)。
神奈川県が3ヵ月連続の下落から反転したものの、
他の1都2県が下落したことで圏域全体でも下落した。
また、前年同月と比べても首都圏全体で4.0%下落した。
近畿圏の平均価格は2,868万円(同2.0%上昇)
で3ヵ月連続で前月を上回った。
府県別では大阪府が3,263万円(同5.1%上昇)、
兵庫県2,667万円(同8.1%下落)、
京都府3,809万円(同13.6%上昇)。
兵庫県は平均土地面積・建物面積共に拡大したが、価格は下落。
京都府は大幅な上昇となった。
中部圏は2,487万円(同1.2%%下落)。
愛知県は2,993万円(同8.4%下落)
と、2ヵ月ぶりに3,000万円台を割り込んだ。
この他の地域では宮城県が2,565万円(同1.2%下落)
で前月に続いて下落。
福岡県は2,529万円(同3.4%上昇)
と2ヵ月連続で上昇した。
2024年6月6日7:18 PM