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首都圏の小規模戸建て価格、4ヵ月ぶりに上昇

東京カンテイは7日、2023年11月の主要都市圏別・

新築小規模木造一戸建住宅の平均価格動向を発表した。

敷地面積50㎡以上100㎡未満、最寄り駅からの所要時間

徒歩30分以内もしくはバス20分以内。

木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

 

首都圏の平均価格は5,290万円(前月比0.6%上昇)

4ヵ月ぶりに上昇した。

都県別では、東京都が6,503万円(同4.0%上昇)

6,500万円を超える高い水準となり、

首都圏全体の価格を押し上げた。

神奈川県は4,623万円(同2.0%下落)

千葉県は4,334万円(同0.6%下落)

埼玉県は4,448万円(同0.8%下落)

3県は軒並み下落。

供給戸数は前月から引き続き全都県で増加し、

首都圏全体では2,000戸を超えた。

 

近畿圏の平均価格は3,860万円(同1.8%下落)

と反転下落。

主要府県別では、

大阪府が3,727万円(同1.5%下落)

兵庫県が4,408万円(同0.2%下落)

京都府が3,728万円(同1.7%下落)

主要3府県すべてで価格が下落した。

 

中部圏は3,681万円(同5.6%下落)と2ヵ月連続で下落。

愛知県は3,736万円(同7.5%下落)と4ヵ月ぶりに下落

した。

2023年12月8日8:04 PM