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住宅金融支援機構は30日、住宅ローン利用者の実態調査結果

（2023年4月調査）を発表した。22年10月～23年3月までに

住宅ローン（フラット35含む）の借り入れをした20～60歳を

対象に調査を実施。有効回答者数は1,500人（うちフラット35

利用者は78人）。

 

利用した金利タイプは「変動型」が72.3％（22年10月調査：

69.9％）と7割を超え、固定期間選択型が18.3％（同：20.1％）、

全期間固定型が9.3％（同：10.0％）といずれも減少した。

今後1年間の住宅ローンの金利の見通しについて聞いたところ、

「現状よりも上昇する」が38.4％（同：41.7％）と4割弱を占

めた。一方で、「ほとんど変わらない」が49.9％（同：46.3

％）となった。

 

また、今後金利が上昇した場合の返済額増加への対応につい

て、「変動型」利用者は「返済目処や資金余力があるので返

済継続」が33.1％（同：31.6％）、「金利負担が大きくなれ

ば、全額完済」が11.0％（同：13.6％）、「返済額圧縮､ある

いは金利負担軽減のため一部繰上返済」が25.3％（同：24.5

％）などとなった。「固定期間選択型」利用者は、「返済目

処や資金余力があるので返済継続」が20.7％（同：24.3％）、

「金利負担が大きくなれば、全額完済」が17.5％（同：19.3

％）、「返済額圧縮､あるいは金利負担軽減のため一部繰上

返済」が29.1％（同：21.3％）となった。

2023年6月30日6:26 PM