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東日本不動産流通機構は12日、2023年5月の首都圏不動産

流通市場動向を発表した。

 

同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は2,737件

（前年同月比4.9％減）と、2ヵ月連続で前年同月を下回

った。都県別では、東京都1,445件（同5.1％減）、埼玉県

302件（同13.0％減）、千葉県322件（同5.6％減）、神奈

川県668件（同0.1％増）。神奈川県以外は前年同月比で

減少となり、埼玉県は17ヵ月連続で前年同月を下回った。

 

1㎡当たりの成約単価は70万9,500円（同8.1％上昇）と、

20年5月から37ヵ月連続で前年同月比プラス。成約価格は

4,569万円（同9.5％上昇）と20年6月から36ヵ月連続の前

年同月比プラス。新規登録件数は1万5,601件（同15.3％増）

と大幅増となり、5ヵ月連続で前年同月を上回った。前月

比では9.6%減少した。在庫件数は4万5,779件（同23.6％

増）と大幅増となり、22年2月から16ヵ月連続で前年同月

を上回っている。

 

既存戸建ての成約件数は1,111件（同3.7％減）で、22年1月

から17ヵ月連続で前年同月を下回った。成約価格は3,722

万円（同0.1％上昇）と、20年11月から31ヵ月連続で前年

同月を上回っている。

2023年6月18日6:31 PM