賃貸マンション募集家賃、8エリアが全面積帯で上昇
不動産情報サービスのアットホーム(株)が24日に発表
した同社の不動産情報ネットワークにおける「全国主要
都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」
(2023年2月)によると、賃貸マンションでは10エリア
中8エリアの全面積帯で平均募集家賃が前年同月を上回
ったことが分かった。
同調査では、入居者が1ヵ月に支払う「賃料+管理費・
共益費等」を「家賃」として定義。調査対象は、首都圏
(東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県)、
札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の10エリア。
賃貸マンションは、神奈川県・福岡市を除く8エリアに
おいて、全面積帯で平均募集家賃が前年同月から上昇。
面積帯別の前年同月比上昇率トップは、30㎡以下(シン
グル向き)が大阪市(前年同月比3.6%上昇、平均家賃
6万1,994円)となった。30~50平方メートル(カップ
ル向き)は埼玉県(同6.4%上昇、同7万9,263円)、
50~70㎡(ファミリー向き)も埼玉県(同11.6%上昇、
同10万2,475円)。70平方メートル超(大型ファミリー
向き)は大阪市(同9.5%上昇、同23万4,879円)だった。
また、カップル向き・ファミリー向きは、全10エリアで
平均募集家賃が前年同月を上回った。中でも東京23区・
神奈川県・埼玉県・仙台市・名古屋市・大阪市・福岡市
の7エリアは、両タイプともに15年1月以降の最高値を
更新。
賃貸アパートも、カップル向き・ファミリー向きは、全
10エリアで平均募集家賃が前年同月を上回った。上昇率
トップは、シングル向きが札幌市(同2.3%上昇、同3万
3,762円)。カップル向きは大阪市(同5.7%上昇、同7
万6,433円)、ファミリー向きも大阪市(同12.2%上昇、
同11万8,159円)だった。
2023年3月24日8:22 PM