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日本不動産研究所は16日、

「住宅マーケットインデックス2020年下期」の

調査結果を発表した。

アットホーム（株）と（株）ケン・コーポレーションが

提供した賃貸・分譲マンション事例データを基に、

東京23区の新築・既存（築10年）マンションを、

大型（80㎡以上）・標準（40～80㎡未満）・

小型（40㎡未満）に分け、賃料・価格等を

集計・分析した。調査期間は20年7～12月。

 

1㎡当たりのマンション賃料は、都心5区で新築が

大型6,580円（前期比2.1％上昇）

標準4,931円（同0.9％上昇）

小型4,561円（同1.6％下落）。

既存は、大型5,885円（同2.2％上昇）

標準4,522円（同0.8％上昇）

小型4,295円（同1.7％下落）となった。

新築および既存の大型はともにやや上昇し、

調査開始以来最高値となった。

新築および既存の標準は、7期連続の上昇で

最高値を更新。

新築および既存の小型は、前期の最高値より

やや低下した。

 

東京23区では、

新築が大型5,669円（同6.0％上昇）

標準3,562円（同1.3％上昇）

小型3,829円（同0.1％下落）。

既存が大型5,080円（同6.3％上昇）

標準3,298円（同1.1％上昇）

小型3,613円（同0.2％下落）。

新築および既存の大型はともに最高値を更新した。

2021年3月18日5:01 PM