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東京カンテイは8日、2021年1月の主要都市圏別・新築

木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積

100～300㎡未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分

以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに

所有権の物件が対象。

 

首都圏の平均価格は3,733万円（前月比0.5％上昇）と、

2ヵ月連続で上昇。首都圏では分譲戸建てが減少して

価格が上昇する状況となっている。都県別では神奈川県

（3,922万円、同3.1％増）と埼玉県（3,370万円、同1.8

％上昇）が反転上昇して、10月の価格水準を回復する

一方で、東京都（4,516万円、同2.2％下落）と千葉県

（3,130万円、同1.5％下落）は価格が反転下落している。

戸数減少は新型コロナウイルス第三波と分譲物件不足の

影響と考えられる。

 

近畿圏は3,140万円（同0.7％上昇）と、5ヵ月ぶりに反転

上昇。府県別では、大阪府が3,406万円（同1.4％上昇）と

6ヵ月ぶりに反転上昇。兵庫県は3,059万円（同1.1％下落）

と2ヵ月連続で下落した。京都府は3,362万円（同2.1％上昇）

と2ヵ月連続の上昇となった。

 

中部圏は3,141万円（同1.9％上昇）と2ヵ月連続で上昇。

愛知県も3,340万円（同1.6％上昇）と2ヵ月連続で

上昇した。

 

福岡県は3,133万円（同0.2％下落）と、3ヵ月ぶりに

下落した。

2021年2月9日10:39 AM