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首都圏既存木造戸建て価格、反転上昇

東京カンテイは9日、2020年5月の主要都市の中古(既存)

木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、

敷地面積100~300㎡、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分

以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権

の物件。

 

首都圏の平均価格は3,256万円(前月比1.9%上昇)と、反転

上昇した。都県別では、東京都は5,293万円(同9.1%上昇)

と、大きく反転上昇。神奈川県は3,348万円(同3.8%下落)

と、反転下落に。千葉県は2,093万円(同2.5%下落)と2ヵ

月連続で下落した。埼玉県は2,526万円(同4.0%上昇)と

3ヵ月ぶりに反転上昇となった。東京都と埼玉県で価格を戻

した一方で、神奈川県と千葉県は下落し、全体的には強含み

に転じたと言えるほど戻し切れていない状況。

 

近畿圏の平均価格は2,356万円(同7.0%下落)と、2ヵ月連続

下落。主要府県別では、大阪府が2,509万円(同12.5%下落)

と3ヵ月ぶりに大きく反転下落。兵庫県は2,175万円(同6.7%

下落)と4ヵ月連続の下落となった。京都府は3,618万円(同

6.1%上昇)と大きく反転上昇。近畿主要3府県では大阪府と

兵庫県で大きく下落し、平均価格を押し下げた。

 

中部圏は2,334万円(同1.5%上昇)、愛知県は2,791万円(同

0.6%上昇)と、2ヵ月連続上昇となった。

 

福岡県は2,054万円(同7.2%下落)と、大きく反転下落した。

2020年6月9日6:49 PM