東京カンテイは8日、2025年11月の主要都市圏別・主要都市別新築小規模木造一戸建て住宅

の平均価格動向を発表した。

敷地面積50㎡以上100㎡未満、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、

木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。

 

首都圏の平均価格は5,641万円（前月比5.1％下落）

と4ヵ月ぶりに下落した。

都県別では、

東京都が7,061万円（同6.2％下落）

と5ヵ月ぶりに下落。

神奈川県は4,980万円（同3.5％上昇）

と上昇した。

千葉県は4,569万円（同1.1％上昇）

と前年同月を上回り、

埼玉県は4,530万円（同3.4％上昇）

と連続で上昇した。

 

近畿圏の平均価格は3,994万円（同1.1％下落）

と3ヵ月ぶりの下落となった。

主要府県別では、

大阪府は3,884万円（同1.0％下落）

と、3ヵ月連続で下落した。

兵庫県は4,547万円（同2.2％上昇）

と3ヵ月連続上昇。

京都府は3,756万円（同11.2％下落）

と、前月の反動で大幅に下落した。

 

中部圏は4,585万円（同9.3％上昇）

と、最高価格を更新。

愛知県も4,629万円（同7.1％上昇）

と続伸し、14年4月の集計開始以降の最高価格となった。